Källarrenovering med nya ytskikt och husgrundsdränering i Häverödal, Hallstavik

Projektet omfattade en komplett källarrenovering med nya ytskikt samt omdränering av husgrunden vid en friliggande villa i Häverödal, Hallstavik. Beställaren hade upplevt fuktlukt, flagnande färg och ojämna golv i källaren, och önskade ett robust och hållbart utförande som förbättrade inomhusklimat och funktion. Arbetet planerades och genomfördes etappvis och avslutades våren 2026 med dokumenterad egenkontroll och besiktning.

Så utfördes arbetet

Uppdraget inleddes med statusbesiktning, fuktmätningar i vägg och betongplatta samt kamerainspektion av befintliga ledningar. Underlaget sammanställdes i en åtgärdsplan som beskrev metod, materialval och etappindelning. Etableringen skedde med skydd av uppfarter och fasad, och intilliggande ytor märktes upp för att säkerställa säker schakt.

Omdräneringen runt husgrunden utfördes genom schakt till underkant sula med fri arbetsbredd. Väggytorna rengjordes, skadad grundputs knackades ned och övergångar vid sula kontrollerades. Nya slitsade dräneringsrör 110 mm lades med fall mot dagvattenbrunn, och spolbrunnar monterades i varje hörn för framtida underhåll. Geotextil av klass N2 rullades ut mot schaktbotten och runt dräneringen, och 8–16 dräneringssingel fylldes i som omhölje. Dränerings- och isolerskivor av typ Isodrän 100 mm monterades mot källarväggen, täckta med skyddslist upptill. Återfyllnad utfördes skiktvis med packning, och marklutning justerades från fasad för att leda bort ytvatten. Sockeln återställdes med ny puts och målning, och stuprörsanslutningar drogs om för säkrare avvattning. För vissa markrelaterade moment på fastigheten tog beställaren även in Dränering Kungsängen som stöd i planeringen.

Invändigt revs äldre ytskikt, löst sittande puts avlägsnades och alla ytor dammsanerades. Det gamla källargolvet bilades upp och massorna bortforslades. En ny golvkonstruktion byggdes upp med tvättad makadam som kapillärbrytande lager, radonduk i skarvlimmad och tejpad utföring samt EPS S100 som värmeisolering. Armeringsnät lades ut och vattenburen golvvärme med PEX-slang monterades och tryckprovades. En armerad betongplatta göts, vibrerades och fick härda kontrollerat innan avjämning. Slutligen lades klinker 30×60 i slitstark kvalitet med C2TE S1 fästmassa och diffusionsöppen fog.

Väggarna behandlades med kapillärbrytande kalkcementputs, hörnprofiler sattes, och ytorna målades med diffusionsöppen silikatfärg i en ljusgrå kulör för god ljusreflektion. I tvättstugan installerades ny golvbrunn med monteringsplatta, tätskikt enligt gällande branschregler och kakel på väggar. El och VVS anpassades till den nya planlösningen, genomföringar tätades och rör-i-rör-system färdigställdes med dokumentation. Ventilationen i källaren förbättrades genom en tyst frånluftsfläkt med hygrostatstyrning, vilket stödde fuktsäkerheten efter renoveringen.

Slutarbetet omfattade finspackling och målning av snickerier, montering av socklar samt injustering av golvvärmesystemet. Dräneringen funktionsprovades via spolbrunnar och dagvattenanslutning, och alla mätvärden från fukt- och tryckprovning sammanställdes i ett komplett överlämningspaket. Tomten återställdes med ny jord och gräs på schaktade ytor, gångar grusades om och arbetsområdet städades. Källaren fick jämnare yttemperatur, stabil lägre relativ fuktighet och en torr, ljus känsla, medan fasadlinjen och marklutningen runt huset skapade en tydlig och långsiktig avvattning. Resultatet motsvarade beställarens önskemål om en robust, lättstädad och trivsam källare med hållbara ytskikt.